Лечебно-оздоровительный отдых: его инвестирование и развитие.

         Все люди нуждаются в отдыхе. Лучшим средством для расслабления и ощущения полноты жизни считается отдых на природе, на море или реке, поездка в лес или просто за город. Для этих целей и существуют базы отдыха, туристические кемпинги, а также санатории, где можно не только отдохнуть, но и пройти курс лечения и восстановления здоровья после заболевания. Данные места отдыха помогут интересно и с пользой для здоровья провести свой отпуск и забыть о повседневных заботах.

         Особенно привлекательны туристические базы на берегу озера с возможностью рыбалки и отдыха на воде, где в жаркие летние дни можно искупаться, покататься на лодке или катамаране. Такие места отдыха рассчитаны на возможность любителей рыбной ловли заниматься любимым хобби круглый год. Отдых на турбазе дружной кампанией, встреча Нового года или празднование дня рождения становится для многих любимым времяпровождением и способом отлично провести свой досуг.

Перспективы развития и инвестирования мест отдыха в нашей стране 

Последние годы отличаются развитием отечественных санаториев и домов отдыха - инвестировать свободные денежные средства в курортные места и зоны отдыха стало выгодно, перспективно и интересно. 
 Сравнивая количество туристических баз, домов отдыха, санаториев и детских лагерей, работающих в советские времена, и количество данных объектов в нынешнее время, можно отметить их существенное уменьшение. 
 Курортная и оздоровительная недвижимость еще 15 — 20 лет назад была как обременительный ненужный балласт в финансовой деятельности фабрик, ВУЗов, заводов, которым они в большинстве случаев принадлежали. Их попросту выводили с балансов, или забрасывали и ждали полного списания. Таких объектов — забытых, разрушенных и уже не подлежащих реконструкции — очень много осталось и до сих пор. 
 До недавнего времени наши соотечественники предпочитали проводить свои отпуска и свободное время за границей, где предоставленные услуги и сервис существенно отличались от наших родных предложений. 
 Однако стабильный подъем экономического развития страны и, соответственно, увеличение благосостояния и доходов граждан, а также усиление конкуренции во всех сферах деятельности, постепенно возродил интерес к российским курортным объектах и местам регионального отдыха. Можно сказать, что сейчас они начинают составлять достаточно серьезную конкуренцию иностранным курортам в качестве места проведения отпуска. Особенно для людей старшего поколения и детей. Для них в отечественных санаториях, домах отдыха и детских оздоровительных лагерях безопасен, полезен и финансово выгоден. 

Для реализации инвестиционных проектов по организации отдыха населения важнейшую роль играет место, где находится или планируется туристическая база или дом отдыха. Земельный участок для этого можно выкупить, а можно – на длительное время оформить в арендное пользование. И тот и другой варианты имеют свои достоинства и недостатки. Для этих целей будет вполне достаточно земельного участка площадью от 3 до 5 гектаров. По законодательству данная земля не должна быть заповедной, имеющей специальное хозяйственное назначение, имеющей историческое либо научное значение. Очень удобно, если участок под турбазу расположен на расстоянии 60-100 км от ближайшего крупного населенного пункта.
Хотя на практике, возросший интерес к родным местам отдыха в большинстве случаев покрывается за счет объектов, которые были построены еще в советские времена. Постепенное возрождение и реконструкция курортных проектов даже приводит к такому факту, что наши места отдыха постепенно становятся привлекательными не только для сограждан, но вызывает интерес и у европейских туристов.

 Россия — огромная страна с уникальными природными и климатическими зонами, которые до недавнего времени почти не развивались как места отдыха, и места с лечебными и профилактическими характеристиками.
 На сегодняшний день государственные структуры планируют, разрабатывают и реализуют системы развития наиболее перспективных зон для развития курортных и природных мест отдыха, были выбраны и одобрены многие проекты для строительства и развития курортной инфраструктуры. Финансирование и кредитование данных объектов планируется и осуществляется в смешанном виде. Государственные средства из местных бюджетов направляются на строительство новых современных автомобильных дорог, объектов для нормального энергоснабжения и водоснабжения, развитие общего потенциала природоохранных объектов. Частное инвестирование должно направляться непосредственно на строительство или реконструкцию жилых объектов, различных спортивных сооружений, включая горнолыжные комплексы и сопутствующее им оборудование. Это отличные возможности для инвестирования горнолыжных сооружений, например, в Приэльбрусье — потенциальном месте отдыха лыжников.
 Развитие курортных и оздоровительных мест возможно по двум направлениям: реконструкция старых функционирующих (где это осуществимо) объектов или разработка и строительство новых. Внимание частных инвесторов также направлено на вкладывание денег и сил в уже функционирующие объекты курортного и оздоровительного назначения. Наиболее выгодно данные проекты реализуются, прежде всего, в местах, где существуют особые уникальные условия для санаторно-курортного лечения и отдыха, возможности оздоровления и реабилитации. Самые перспективные места находятся в регионах, где есть минеральные воды, лечебные грязи, целебный климат, например, Черноморское побережье, Кавказские Минеральные Воды, места на Алтае, на озере Байкал. 

 Забота государства о полноценном отдыхе своих граждан, кредитование в развитие санаторно-курортного лечения и отдыха также влечет за собой и развитие региона в целом, создание новых рабочих мест, оформление и выделение участков под строительство и, соответственно, новые поступления в бюджет государства. 

Земля сельхоз назначения

Какие виды бизнеса можно открыть на земле сельхозназначения